k-forumニュース・コラム
隔週火曜にお届けする工務店フォーラム®のメールマガジンの最新号とバックナンバー紹介しています。読者登録もこちらから。
工務店フォーラム®の最新情報がわかる「k-forumニュース・コラム」
k-forumニュース・コラム
K-Forum ニュース No.992021年9月7日配信
◆がんばる工務店を応援する! 工務店フォーラム ニュース━━━━━━ 『 みんなの工務店 技術と未来 』 K-Forum ニュース No.99(2021/9/7号) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 首都圏4都県(東京、埼玉、神奈川、千葉)で 「緊急事態宣言」が12日の期限を延長する 方向で調整に入ったようですね。 昨日の東京の新規感染者は、7月19日以来に 1,000人を下回り968人となりました。 21都道府県に出されている「緊急事態宣言」 も「今月12日に全面解除は出来ないだろう」 とも、政府高官が語ったそうです。 新規感染者数は減少傾向にあるようですが、 外出数、人流は増えているようですので気 を付けたいところです。 _/_/_/_/_/_/目次↓ 1.高口教授の連載コラム「住まいのいろは」 第35回は【中古住宅をどう評価するか】です。 住まいに関わるホットな話題を、高口代表 (早稲田大学創造理工学部建築学科教授)が解説します。 2.ロングライフハウスウェビナー (zoom利用) 2021年9月10日(金)15:00〜 3.オンラインサロン(zoom利用) 「現場監督養成講座」を新入社員、経験の浅いスタッフ向けに再構成。 ★第3回目; 2021年9月14日(火)20:00〜21:30 「基礎工事編1〜3」 ※実施社内教育に大いに役立ちます ※新入社員必見・現場監督の悩みを解決 4.Wallstat 活用事例セミナー(ウェビナー) 開催(zoom利用) 大好評の前回に続き、次回は 9月24日(金)16:00〜18:00 に開催します。 オンライン参加費:無料 5.スタッフコラム 事務局;槻橋 正幸のコラムです。 _/_/_/_/_/_/_/ ■【1】高口教授の連載コラム「住まいのいろは」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第35回は【中古住宅をどう評価するか】です。 価値あるものが価値あるものとして正しく評価される。 それが中古市場の基盤であるはずですが、 できていない最たるものが住宅です。その評価はどうなるのか。 木造住宅の寿命は70年。 直近の研究成果を見れば、今年新築の住宅の 寿命が70年を超えるのはおそらく間違いあり ません(確かになったときには生きていない ので断言しておきます)。 この寿命は人間の平均寿命の考え方と同じで すので、2021年に建てられた住宅の半数は、 2091年にも残っているということです。 中には100年を超えて使用される住宅も多くあるでしょう。 一方、木造住宅の耐用年数は、現在でも法的 には22年となっています。 減価償却資産の耐用年年数表で、木造住宅は22年。 RC造は47年とされているからです。 この耐用年数は、昭和26年(1951年)の税法 改正で導入され、本来は維持や補修も考慮し た、役割を果たし得る年数、すなわち効用持 続年数とされ、実態に即した年数でした。 ところが当初26年とされた木造住宅の耐用年 数が、平成10年(1998年)の改正で22年に短 縮され、実態に即するどころかますます乖離 は大きくなりました。 これでもはや耐用年数は実態のある年数では なく、景気対策や節税効果のための係数とな った訳ですが、専門家も含め多くが、住宅の 価値が22年でゼロになるという税法上のマジ ックに強く捕らわれて続けています。 もはや住宅の物理的な耐用性が22年で全て毀 損することはほぼありません。 最初に申し上げたように、今年建てられた住 宅の半分は2091年を迎えられます。 しかし半数はそれ以前に何らかの理由で解体 されることになります。 やむを得ない理由もあるでしょうが、日々の 掃除やメンテナンス、定期点検が、寿命には 大きく影響します。 掃除が寿命に影響するの? と驚く方もいます が、日々の掃除が不具合や劣化の早期発見に つながるのです。 住宅の評価に関しては、ホームインスペクシ ョンの果たす役割について、以前少し触れた と思います。 現時点では一日程度の目視でもって評価がさ れていますが、それでもこういった情報が今 後どんどん蓄積されていけば、その蓄積をビ ッグテータとして活用するようにもなるでしょう。 より精度よく、速く、安く診断が可能になる と考えられます。 すでに、第三者検査機関が新築時の検査で蓄 積したデータを元に、住宅や工務店、職人を 格付けする動きも出てきています。 今後はこういった新築時の情報をどれだけ活 かせる形で作り残し、日々のメンテナンスや 定期点検の情報と組み合わせながら、その結 果として価値が大きく変わる時代になってい くのだと思います。 ■【2】ロングライフハウスウェビナー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅を見えないところから支える各要所のエ キスパートメーカーが、共通のゴールを目指 して一堂にスクラムを組み、家で過ごす時間 が増えた昨今の暮らしの快適性を追求する、 参加型総合住宅産業ツアーです。 今回のテーマは、 圧倒的差別化「wallstatを使った耐震設計と大地震対策」 と題し、耐震性の在り方と最新技術について、 工務店フォーラム理事 鈴木 強 が登壇致します。 2021年9月10日(金)15:00〜 お申込みはこちらから http://c1c.jp/4592/p7f73D/8673 ■【3】オンラインサロン ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「現場監督養成講座」の23編を上映しなが ら、さらに詳しい解説を中里理事が行います。 工務店や住宅会社、設計事務所などは、意外 と若いスタッフたちを教育する場を持ててい ないことが多いですが、この実際の現場を収 録した動画と解説で、多くの実務が学べます。 リハーサル風景です↓↓ http://c1c.jp/4592/QvpX6M/8673 第1回目; 「地鎮祭・地盤調査・仮設工事編」は6月終了しました。 第2回目; 「地盤改良工事(柱状改良&鋼管杭)編」は7月終了しました。 -->>おかげさまで大好評でした!! ★第3回目;「基礎工事編1〜3」 2021年9月14日(火)20時〜21時30分頃 以降毎月、第10回目まで23編を分けて解説し、 質疑や相談に応じます。 45〜60分程度の中里理事による解説と適宜質問。 30〜45分ほど質疑、相談。 参加希望の方は までご連絡ください。 開催日数日前に ZOOM URLを E-Mailでご連絡します。 (イベントはレコーディングを行います。 記録動画は工務店フォーラムで活用させて頂きます) 会員企業様からの参加は無料、 一般は3,000円/回を予定しています。 ■【4】Wallstat 活用事例セミナー開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【Wallstat 活用事例セミナー(ウェビナー) 】を開催。 大好評の前回に続き、次回は9月24日(金)16:00〜18:00に開催します。 http://c1c.jp/4592/LLUxYX/8673 オンライン(zoom利用)参加費:無料 ■【5】スタッフコラム(事務局;槻橋 正幸) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 先日1回目の新型コロナウイルスワクチン接種を行いました。 ファイザー社製のワクチンです。 熱は出なかったものの、注射した箇所周辺の 痛みと倦怠感が3日間続き、2回目の接種が憂 鬱になっております。 とは言え、ワクチン接種をせずに感染した り、周りの人に感染させてしまったり、感染 し重症化するのを考えると接種するしかないかなと… メディアでは、2回のワクチン接種が完了し ていても感染するケースもあると言われてい ますが、接種しないよりは感染しにくくなる とも報道されております。 毎日のワクチン接種者が増えているデータを 見ていると、40年前の漫才ブームの時にあっ た「赤信号みんなで渡れば怖くない」を思い 出し、日本人の根本的な思考は40年位同じだ なと感じております。 自分も根っからの日本人だなと思いながら 2回目のワクチン接種に向かう事にします。 ■編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京パラリンピックが終わりましたね。 オリンピックに続き、コロナ禍にもかかわら ず菅首相近辺が強引に推し進めたものと聞きました。 しかし、終わらない内に菅氏は次回総裁選に 立候補しないと急変。 他の候補内での綱引きが始まりましたが、 自民党内での騒ぎが日本の進展を滞らせない ように祈るばかりです。(中里) 【K-Forum ニュースは、(一社)工務店フォーラムの代表理事から事務局スタッフまで、 お伝えしたい事や最新ニュースを<隔週火曜日に>お届けしています。】 ★★工務店フォーラムへの加入、メルマガの停止 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎工務店フォーラへの入会は次のURLから http://c1c.jp/4592/XQbVnH/8673 ◎メルマガの配信停止は次のURLから http://c1c.jp/4592/xuFcSY/8673 ★発行・編集 一般社団法人 工務店フォーラム メルマガ編集部 ホームページ : http://c1c.jp/4592/Z4G59X/8673 メールアドレス: 〒340-0831 埼玉県八潮市南後谷480-1 耐震研究所 TEL 048-951-2420 FAX 048-951-1995 Copyright 2021 工務店フォーラム ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
読者登録「k-forumニュース・コラム」
約1分で読者登録が完了します。
隔週火曜日に最新の「k-forumニュース・コラム」がお手元のメールに配信されます。最新号を楽しみにお待ちください。
k-forumニュース・バックナンバー
K-Forum ニュース No.1342023年1月24日配信
第70回は住宅の高性能化・義務化がもたらす影響です。毎年1月末には、住宅の着工戸数が国土交通省から発表されます。2021
K-Forum ニュース No.1332023年1月10日配信
第69回は新年のご挨拶と再始動です。皆さん、明けましておめでとうございます。昨年はまさに激動の一年で、中には「何がめでた
K-Forum ニュース No.1322022年12月27日配信
第68回は「住宅の質と光熱水費」です。前回のコラムで「エネルギー消費量は所得とエネルギーの単価で決まる」と書きました。こ
K-Forum ニュース No.1312022年12月13日配信
第67回は「家計調査に見る光熱水費」です。皆さん、自分の光熱水費を確認してみてください。電気代が高騰しています。電力会社
K-Forum ニュース No.1302022年11月29日配信
第66回は【子どものけんちく教育】、についてです。この週末に、鹿児島大学の鷹野敦先生の「こどもけんちくがっこう」の話を伺
K-Forum ニュース No.1292022年11月15日配信
第65回は【家づくりのレジリエンス】、住宅の自家発電や蓄電池をどう考える。です。週末、仙台の泉区にある長命ヶ丘小学校で行
K-Forum ニュース No.1282022年11月1日配信
第64回は【ゲームで学ぶ家づくりと森づくり】です。この週末は、学生と一緒に開発したカードゲーム「ウッドビルダーズ」を東京
K-Forum ニュース No.1272022年10月18日配信
第63回は【火急の課題、大工の人材育成】です。恩師の尾島先生からBlogを読めとメールが届く。富山の大工養成学校、職芸学
K-Forum ニュース No.1262022年10月4日配信
第62回は【住宅のメンテナンスを考える。】です。戦前の大掃除は法律で定められた国民の義務でした。畳を上げて床下を確認し、
K-Forum ニュース No.1252022年9月20日配信
第61回は【どろぼうに入られました。】です。私事で恐縮なのですが、先日、1階の寺務所が泥棒に入られました。 現金はほとん
K-Forum ニュース No.1242022年9月6日配信
2年半ぶりにバンコクに出張しました。東南アジアに木造住宅を輸出する仕事の打合せで、バンコクの先端製材所を訪問しました。第
K-Forum ニュース No.1232022年8月23日配信
第59回は【ジャン・プルーヴェと大型パネル】です。お盆明けの最初の仕事の会場が豊洲。近くに東雲キャナルコート(山本理顕や
K-Forum ニュース No.1222022年8月9日配信
第58回は【コロナによる変化の本質は、「時間と空間の利用効率の極大化2」】です。前回、コロナによる影響の本質は「時間と空
K-Forum ニュース No.1212022年7月26日配信
第57回は【コロナによる変化の本質は、「時間と空間の利用効率の極大化】です。コロナ感染者数が激増しています。まあ、これだ
K-Forum ニュース No.1202022年7月12日配信
第56回は【安倍元首相のご冥福をお祈りします】です。安倍元首相が亡くなりました。政治家であれば、このような事態も想定はし
K-Forum ニュース No.1192022年6月28日配信
第55回は【ポストコロナ期はよりしなやかに】です。コロナ流行、移動制限、ウッドショックにウクライナ戦争と、目まぐるしく経
K-Forum ニュース No.1182022年6月14日配信
第54回は【4号特例の縮小について】です。先日の国会本会議で、建築物省エネ法の法改正案が衆院を通過しました。参院での審議
K-Forum ニュース No.1172022年5月31日配信
第53回は【東京都の太陽光発電義務化】です。東京都は5月24日、新築建物に太陽光パネル設置を義務かする方針をアナウンスし
K-Forum ニュース No.1162022年5月17日配信
第52回は【コロナからウクライナ戦争へ】です。COVID-19の流行も3年目に入りました。欧米が理性で平常に戻ろうと挑戦
K-Forum ニュース No.1152022年4月19日配信
第51回は【建築物省エネ法の改正案国会提出へ】です。今国会の法案提出のリストになかったことから、成立が危ぶまれていた建築
K-Forum ニュース No.1142022年4月5日配信
第50回は【既存不適格を解消するアイデア】です。既存不適格の代表例は、耐震不足の建築や住宅です。1981年に建築基準法の
K-Forum ニュース No.1132022年3月22日配信
第49回は【改めて既存不適格問題】です。先週は福島と宮城で震度6強の地震がありました。ちょうど風呂から出たところで揺れ始
K-Forum ニュース No.1122022年3月8日配信
第48回は【ウクライナ戦争後】です。まさか、というのが正直な感想です。衆人環視のなかで、拳を振り上げての恫喝を見せられた
K-Forum ニュース No.1112022年2月22日配信
第47回は【木材利用の促進で温暖化対策?】です。建築分野における脱炭素対策として、木材利用の促進にも改めて関心が高まって
K-Forum ニュース No.1102022年2月8日配信
第46回は【新築もさることながら】です。 昨年の11月に閣議決定されていた建築物省エネ法改正法の成立が微妙な状況に。
K-Forum ニュース No.1092022年1月25日配信
第45回は【昭和と令和の技術観】です。 これから工務店はどんな方向性を目指すべきか。 正月から一気呵成に行こうと、戦
K-Forum ニュース No.1082022年1月11日配信
第45回は【2022年、年始のご挨拶】です。謹んで新年のお慶びを申し上げます。2021年はコロナ禍にウッドショック、建設
K-Forum ニュース No.1072021年12月28日配信
第43回は【2021年を振り返って】です。2021年度の最終回は、高口代表が2021年を振り返ります。2021年も残すと
K-Forum ニュース No.1062021年12月14日配信
第42回は【中古住宅はゾーン改修で】です。日本には約6000万戸の住宅があります。世帯数は5000万世帯ですから、単純に
K-Forum ニュース No.1052021年11月30日配信
第41回は【気密性能は高くて当然】です。前回は住宅の断熱についてでしたが、今回は気密についてです。気密性能は、C値(隙間
K-Forum ニュース No.1042021年11月16日配信
第40回は【断熱性能はどこまで必要か】です。このコラムでも建築基準法の水準は「最低」基準だと繰り返しています。断熱性能に
K-Forum ニュース No.1032021年11月2日配信
第39回は【ハウスメーカーと工務店の長い戦い 工務店はなぜ勝ち残ったか2】です。なぜ研究開発投資は行われず、生産性は低い
K-Forum ニュース No.1022021年10月19日配信
第38回は【ハウスメーカーと工務店の長い戦い 工務店はなぜ勝ち残ったか】です。コロナ以前のデータということで、2018年
K-Forum ニュース No.1012021年10月5日配信
K-Forum ニュース No.1002021年9月21日配信
K-Forum ニュース No.982021年8月24日配信
K-Forum ニュース No.972021年8月10日配信
K-Forum ニュース No.962021年7月27日配信
K-Forum ニュース No.952021年7月13日配信
K-Forum ニュース No.942021年6月29日配信
K-Forum ニュース No.932021年6月15日配信
K-Forum ニュース No.912021年5月18日配信
K-Forum ニュース 臨時ニュース2021年5月11日配信
K-Forum ニュース No.91 GW号外編2021年5月4日配信
K-Forum ニュース No.902021年4月20日配信
K-Forum ニュース No.882021年3月23日配信
K-Forum ニュース No.862021年2月23日配信
K-Forum ニュース No.842021年1月26日配信
K-Forum ニュース No.832021年1月12日配信
K-Forum ニュース No.822020年12月22日配信
K-Forum ニュース No.812020年12月8日配信
K-Forum ニュース No.802020年11月24日配信
K-Forum ニュース No.792020年11月10日配信
K-Forum ニュース No.782020年10月27日配信
K-Forum ニュース No.772020年10月13日配信
K-Forum ニュース No.762020年9月29日配信
K-Forum ニュース No.752020年9月15日配信
K-Forum ニュース No.732020年8月18日配信
K-Forum ニュース No.712020年7月21日配信
K-Forum ニュース No.692020年6月23日配信
K-Forum ニュース No.672020年5月26日配信
K-Forum ニュース No.662020年5月12日配信
K-Forum ニュース No.652020年4月28日配信
K-Forum ニュース No.642020年4月14日配信
K-Forum ニュース No.632020年3月31日配信
K-Forum ニュース No.622020年3月17日配信
K-Forum ニュース No.592020年1月21日配信
K-Forum ニュース No.572019年12月17日配信
K-Forum ニュース No.562019年12月3日配信
K-Forum ニュース No.552019年11月19日配信
K-Forum ニュース No.542019年11月5日配信
K-Forum ニュース No.532019年10月22日配信
K-Forum ニュース No.522019年10月8日配信
K-Forum ニュース No.512019年9月24日配信
1.リレーコラム「事務局;阿久澤和紘」/2.新着ニュース;wallstatセミナー講師;中川貴文氏他/3.wallstatスクーリング最新情報/4.話題動画教材/5.トピックス//【K-
K-Forum ニュース No.502019年9月10日配信
K-Forum ニュース No.492019年8月27日配信
K-Forum ニュース No.482019年8月13日配信
K-Forum ニュース No.462019年7月16日配信
1.リレーコラム「事務局;阿久澤和紘」/2.新着ニュース;Wallstat開発者、京都大学准教授の中川貴文氏「一般社団法人耐震性能みえる化協会」設立/Wallstatマスター会員登録講習会の受講者を
K-Forum ニュース No.382019年3月19日配信
K-Forum ニュース No.362019年2月19日配信
K-Forum ニュース No.342019年1月22日配信
K-Forum ニュース No.322018年12月11日配信
K-Forum ニュース No.312018年11月27日配信
K-Forum ニュース No.302018年11月13日配信
K-Forum ニュース No.292018年10月16日配信
K-Forum ニュース No.282018年10月2日配信
K-Forum ニュース No.272018年9月18日配信
K-Forum ニュース No.252018年8月21日配信
K-Forum ニュース No.232018年7月24日配信
K-Forum ニュース No.222018年7月10日配信
K-Forum ニュース No.212018年6月26日配信
K-Forum ニュース 号外 Wallstatスクーリング2018年6月20日配信
K-Forum ニュース No.202018年6月12日配信
K-Forum ニュース No.192018年5月29日配信
K-Forum ニュース No.182018年5月15日配信
K-Forum ニュース No.162018年4月17日配信
K-Forum ニュース 番外編 住宅関連事業者向けセミナー他2018年3月22日配信
K-Forum ニュース No.142018年3月20日配信
K-Forum ニュース No.122018年2月20日配信
K-Forum ニュース No.102018年1月23日配信
K-Forum ニュース No.82017年12月19日配信
K-Forum ニュース No.62017年11月21日配信
K-Forum ニュース No.42017年10月24日配信
コンテンツに関するお問い合わせ
名称:「工務店フォーラム®のメールマガジン「k-forumニュース・コラム」」
電話番号:048-951-2420(受付時間:平日9:00〜18:00)
メールまたはお問い合わせフォームをご利用ください。