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K-Forum ニュース No.852021年2月9日配信
◆がんばる工務店を応援する! 工務店フォーラム ニュース━━━━━━ 『 みんなの工務店 技術と未来 』 K-Forum ニュース No.85(2021/2/9号) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 確定申告の時期が近づいていますね。 月給取りでない私は、少額収入でも申告が必要となりますが面倒ですねー(笑)。(中里) _/_/_/_/_/_/_/目次↓ 1. 高口教授の連載コラム「住まいのいろは」 第21回【これからの住宅市場はどうなるの?】 住まいに関わるホットな話題を、高口代表(早稲田大学創造理工学部建築学科教授)が解説します。 2. 話題教材・新着教材 「現場監督養成講座・リメイク新版」 →社内教育に大いに役立ちますよー! 3. スタッフコラム 理事;浅葉 健介のコラムです。 _/_/_/_/_/_/_/ ■【1】高口教授の連載コラム「住まいのいろは」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第21回は【これからの住宅市場はどうなるの?】に向けて です。 これからの日本にどれくらいの住宅が必要なのでしょうか? どれくらいの住宅が必要かは、人口や世帯数が大きく関係します。 人口の予測は精度が高いことで知られています。 2040年、20年程度先であれば、大凡当たると考えて良いでしょう。 今年の1月1日時点での日本の人口は、概算値で1億2560万人。 国立社会保障・人口問題研究所の推計では、2040年の人口は約1億1000万人ですから、この20年で1560万人減ります。 平均世帯人数を2人とすると、780万戸の住宅が不要になるわけです。 2020年の新設住宅着工戸数は約80万戸ですから、10年分の需要が蒸発するわけです。 野村総研はさらに詳しい予測をしていまが、2040年の新築戸数を40万戸と見積もっています。 http://c1c.jp/4592/Yq3twq/8673 もう少し簡単な思考実験で考えれば、5000万世帯が必要とする住宅は5000万戸ですから、寿命を50年とすると、一年当たりに必要な更新戸数は100万戸。寿命が100年なら50万戸です。 野村総研の40万戸という予測は、経済成長を低く見ていますので、少ない気がしますが、こういう時代に20年かけて移行するというのを覚悟しないといけません。 建設産業はこれまで長寿命で高品質な住宅の提供を目指してきました。 これがいよいよ2040年に完成するわけですから、これはめでたいというべきでしょう。 戦後の復興期とその復興期に建てた質の悪い住宅の更新が一巡し、いよいよ欧米と同じ成熟社会へと入るわけです。 欧米の住宅産業から、日本の住宅産業を見ると、その様子が少し具体的に見えると思います。 新築は減りますが、当たり前のことですがリフォームは増えます。 これらの国では新築はリフォームで鍛えられたできるデザイナーの仕事です。 長寿命の帰結として中古住宅としての売りやすさが重要になりますから、奇天烈な間取りではなくオーソドックスなものが好まれます。 耐震性や断熱性は高くて当たり前で、その優劣では競争になりません。 リフォームが盛んになると、できることは自分でやろうという環境が整ってきます。 テレビでも素人のタレントがリフォームに取り組む番組が人気ですが、その先には自分で建てようというセルフビルドやハーフビルドです。 あまり知られていませんが、ヨーロッパの国々ではセルフビルドが盛んで、オーストリアでは80%以上、ドイツやフランス、イタリアやスウェーデンでも、セルフビルドが新築に占める割合は60%を越えます。 割合が低いイギリスでも11%を占めます(出典1)。 夏休みが長いという背景もありますが、リフォームで鍛えられ素地が広がるためと私は考えています。 一方日本では、セルフビルドやハーフビルドは、まだまだ一部のマニアの趣味のようなモノで、産業としての地位を占めているわけではありませんが、新築戸数の10%を越えるようになれば、設計支援や確認申請、技術支援など様々なビジネスが発生するはずで、工務店としてもそのような市場の変化に備えるべきではないかと思います。 出典1:NaSBA (National Self-Build Association). Self-Build as a Volume Housing Solution; National Self-Build Association: Bristol, UK, 2008. ■【2】話題教材・新着教材 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「現場監督養成講座」のリメイク新版が出来ました。 http://c1c.jp/4592/JRHLNg/8673 →今まで、このような実践動画は無かったです。現役の時に欲しかったですー! ■【3】スタッフコラム(理事;浅葉 健介) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【クイズ1|シロアリ被害等の割合は?】 木造住宅の劣化原因といえば1位「腐れ」2位「シロアリ」。 せっかく建てたマイホームは腐ったり、シロアリに食われたりして劣化していきます。 これを「生物劣化」といい、生物劣化を防ぐために「劣化対策」を行います。 住宅性能表示制度における劣化対策とは、木造では、腐れ・シロアリ対策、いわゆる防腐防蟻を指します。 ではこれらはどのぐらいの割合で発生しているのか。2つの調査をご紹介します。 ■シロアリ被害経験 24.6%…アットホーム調べ(2016年7月29日ニュースリリース) アットホーム株式会社が、木造新築戸建てを購入し、30年以上住んでいる495名を対象に行った調査で、自宅がシロアリ被害にあったことがあると回答した人が122名と、およそ4人に1人の割合でした。 ■カビ・腐れ・シロアリ被害 28.6%…シロアリ被害実体調査報告書(2013年3月31日) 日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合が、5,322件の木造建築物を調査し、「約3割の住宅になんらかの生物劣化被害が発生していた。」と報告しています。 これらのエビデンスから、およそ3件に1件はなんらかの生物劣化被害が発生していると言えそうです。 ネットで読めますのでぜひ確認してみてください。 〈クイズは続きます〉 ■編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 確定申告、今年は初めてe-Tax(電子申告)で行いました。 申告期間前ですが、e-Taxですと期間前に出来ます。 しかし、ムチャクチャ項目が込み入っていて、かなり大変でした。正直カミさんが出来るので何とかなりましたが、私一人でしたら諦めていたかもしれません(笑)。 来年も間違いなくカミさん頼りになります・・・汗。 〈中里〉 【K-Forum ニュースは、(一社)工務店フォーラムの代表理事から事務局スタッフまで、お伝えしたい事や最新ニュースを<隔週火曜日に>お届けしています。】 ★★工務店フォーラムへの加入、メルマガの停止 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎工務店フォーラへの入会は次のURLから http://c1c.jp/4592/H3L5Ew/8673 ◎メルマガの配信停止は次のURLから http://c1c.jp/4592/cbawzH/8673 ★発行・編集 一般社団法人 工務店フォーラム メルマガ編集部 ホームページ : http://c1c.jp/4592/fX6fEw/8673 メールアドレス: 〒340-0831 埼玉県八潮市南後谷480-1 耐震研究所 TEL 048-951-2420 FAX 048-951-1995 Copyright 2020 工務店フォーラム ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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k-forumニュース・バックナンバー
K-Forum ニュース No.1342023年1月24日配信
第70回は住宅の高性能化・義務化がもたらす影響です。毎年1月末には、住宅の着工戸数が国土交通省から発表されます。2021
K-Forum ニュース No.1332023年1月10日配信
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K-Forum ニュース No.1322022年12月27日配信
第68回は「住宅の質と光熱水費」です。前回のコラムで「エネルギー消費量は所得とエネルギーの単価で決まる」と書きました。こ
K-Forum ニュース No.1312022年12月13日配信
第67回は「家計調査に見る光熱水費」です。皆さん、自分の光熱水費を確認してみてください。電気代が高騰しています。電力会社
K-Forum ニュース No.1302022年11月29日配信
第66回は【子どものけんちく教育】、についてです。この週末に、鹿児島大学の鷹野敦先生の「こどもけんちくがっこう」の話を伺
K-Forum ニュース No.1292022年11月15日配信
第65回は【家づくりのレジリエンス】、住宅の自家発電や蓄電池をどう考える。です。週末、仙台の泉区にある長命ヶ丘小学校で行
K-Forum ニュース No.1282022年11月1日配信
第64回は【ゲームで学ぶ家づくりと森づくり】です。この週末は、学生と一緒に開発したカードゲーム「ウッドビルダーズ」を東京
K-Forum ニュース No.1272022年10月18日配信
第63回は【火急の課題、大工の人材育成】です。恩師の尾島先生からBlogを読めとメールが届く。富山の大工養成学校、職芸学
K-Forum ニュース No.1262022年10月4日配信
第62回は【住宅のメンテナンスを考える。】です。戦前の大掃除は法律で定められた国民の義務でした。畳を上げて床下を確認し、
K-Forum ニュース No.1252022年9月20日配信
第61回は【どろぼうに入られました。】です。私事で恐縮なのですが、先日、1階の寺務所が泥棒に入られました。 現金はほとん
K-Forum ニュース No.1242022年9月6日配信
2年半ぶりにバンコクに出張しました。東南アジアに木造住宅を輸出する仕事の打合せで、バンコクの先端製材所を訪問しました。第
K-Forum ニュース No.1232022年8月23日配信
第59回は【ジャン・プルーヴェと大型パネル】です。お盆明けの最初の仕事の会場が豊洲。近くに東雲キャナルコート(山本理顕や
K-Forum ニュース No.1222022年8月9日配信
第58回は【コロナによる変化の本質は、「時間と空間の利用効率の極大化2」】です。前回、コロナによる影響の本質は「時間と空
K-Forum ニュース No.1212022年7月26日配信
第57回は【コロナによる変化の本質は、「時間と空間の利用効率の極大化】です。コロナ感染者数が激増しています。まあ、これだ
K-Forum ニュース No.1202022年7月12日配信
第56回は【安倍元首相のご冥福をお祈りします】です。安倍元首相が亡くなりました。政治家であれば、このような事態も想定はし
K-Forum ニュース No.1192022年6月28日配信
第55回は【ポストコロナ期はよりしなやかに】です。コロナ流行、移動制限、ウッドショックにウクライナ戦争と、目まぐるしく経
K-Forum ニュース No.1182022年6月14日配信
第54回は【4号特例の縮小について】です。先日の国会本会議で、建築物省エネ法の法改正案が衆院を通過しました。参院での審議
K-Forum ニュース No.1172022年5月31日配信
第53回は【東京都の太陽光発電義務化】です。東京都は5月24日、新築建物に太陽光パネル設置を義務かする方針をアナウンスし
K-Forum ニュース No.1162022年5月17日配信
第52回は【コロナからウクライナ戦争へ】です。COVID-19の流行も3年目に入りました。欧米が理性で平常に戻ろうと挑戦
K-Forum ニュース No.1152022年4月19日配信
第51回は【建築物省エネ法の改正案国会提出へ】です。今国会の法案提出のリストになかったことから、成立が危ぶまれていた建築
K-Forum ニュース No.1142022年4月5日配信
第50回は【既存不適格を解消するアイデア】です。既存不適格の代表例は、耐震不足の建築や住宅です。1981年に建築基準法の
K-Forum ニュース No.1132022年3月22日配信
第49回は【改めて既存不適格問題】です。先週は福島と宮城で震度6強の地震がありました。ちょうど風呂から出たところで揺れ始
K-Forum ニュース No.1122022年3月8日配信
第48回は【ウクライナ戦争後】です。まさか、というのが正直な感想です。衆人環視のなかで、拳を振り上げての恫喝を見せられた
K-Forum ニュース No.1112022年2月22日配信
第47回は【木材利用の促進で温暖化対策?】です。建築分野における脱炭素対策として、木材利用の促進にも改めて関心が高まって
K-Forum ニュース No.1102022年2月8日配信
第46回は【新築もさることながら】です。 昨年の11月に閣議決定されていた建築物省エネ法改正法の成立が微妙な状況に。
K-Forum ニュース No.1092022年1月25日配信
第45回は【昭和と令和の技術観】です。 これから工務店はどんな方向性を目指すべきか。 正月から一気呵成に行こうと、戦
K-Forum ニュース No.1082022年1月11日配信
第45回は【2022年、年始のご挨拶】です。謹んで新年のお慶びを申し上げます。2021年はコロナ禍にウッドショック、建設
K-Forum ニュース No.1072021年12月28日配信
第43回は【2021年を振り返って】です。2021年度の最終回は、高口代表が2021年を振り返ります。2021年も残すと
K-Forum ニュース No.1062021年12月14日配信
第42回は【中古住宅はゾーン改修で】です。日本には約6000万戸の住宅があります。世帯数は5000万世帯ですから、単純に
K-Forum ニュース No.1052021年11月30日配信
第41回は【気密性能は高くて当然】です。前回は住宅の断熱についてでしたが、今回は気密についてです。気密性能は、C値(隙間
K-Forum ニュース No.1042021年11月16日配信
第40回は【断熱性能はどこまで必要か】です。このコラムでも建築基準法の水準は「最低」基準だと繰り返しています。断熱性能に
K-Forum ニュース No.1032021年11月2日配信
第39回は【ハウスメーカーと工務店の長い戦い 工務店はなぜ勝ち残ったか2】です。なぜ研究開発投資は行われず、生産性は低い
K-Forum ニュース No.1022021年10月19日配信
第38回は【ハウスメーカーと工務店の長い戦い 工務店はなぜ勝ち残ったか】です。コロナ以前のデータということで、2018年
K-Forum ニュース No.1012021年10月5日配信
K-Forum ニュース No.1002021年9月21日配信
K-Forum ニュース No.982021年8月24日配信
K-Forum ニュース No.972021年8月10日配信
K-Forum ニュース No.962021年7月27日配信
K-Forum ニュース No.952021年7月13日配信
K-Forum ニュース No.942021年6月29日配信
K-Forum ニュース No.932021年6月15日配信
K-Forum ニュース No.912021年5月18日配信
K-Forum ニュース 臨時ニュース2021年5月11日配信
K-Forum ニュース No.91 GW号外編2021年5月4日配信
K-Forum ニュース No.902021年4月20日配信
K-Forum ニュース No.882021年3月23日配信
K-Forum ニュース No.862021年2月23日配信
K-Forum ニュース No.842021年1月26日配信
K-Forum ニュース No.832021年1月12日配信
K-Forum ニュース No.822020年12月22日配信
K-Forum ニュース No.812020年12月8日配信
K-Forum ニュース No.802020年11月24日配信
K-Forum ニュース No.792020年11月10日配信
K-Forum ニュース No.782020年10月27日配信
K-Forum ニュース No.772020年10月13日配信
K-Forum ニュース No.762020年9月29日配信
K-Forum ニュース No.752020年9月15日配信
K-Forum ニュース No.732020年8月18日配信
K-Forum ニュース No.712020年7月21日配信
K-Forum ニュース No.692020年6月23日配信
K-Forum ニュース No.672020年5月26日配信
K-Forum ニュース No.662020年5月12日配信
K-Forum ニュース No.652020年4月28日配信
K-Forum ニュース No.642020年4月14日配信
K-Forum ニュース No.632020年3月31日配信
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K-Forum ニュース No.592020年1月21日配信
K-Forum ニュース No.572019年12月17日配信
K-Forum ニュース No.562019年12月3日配信
K-Forum ニュース No.552019年11月19日配信
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K-Forum ニュース No.532019年10月22日配信
K-Forum ニュース No.522019年10月8日配信
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1.リレーコラム「事務局;阿久澤和紘」/2.新着ニュース;wallstatセミナー講師;中川貴文氏他/3.wallstatスクーリング最新情報/4.話題動画教材/5.トピックス//【K-
K-Forum ニュース No.502019年9月10日配信
K-Forum ニュース No.492019年8月27日配信
K-Forum ニュース No.482019年8月13日配信
K-Forum ニュース No.462019年7月16日配信
1.リレーコラム「事務局;阿久澤和紘」/2.新着ニュース;Wallstat開発者、京都大学准教授の中川貴文氏「一般社団法人耐震性能みえる化協会」設立/Wallstatマスター会員登録講習会の受講者を
K-Forum ニュース No.382019年3月19日配信
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K-Forum ニュース No.322018年12月11日配信
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K-Forum ニュース No.292018年10月16日配信
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