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工務店フォーラム ニュース━━━━━━

『　みんなの工務店　技術と未来　』
K-Forum ニュース No.97(2021/8/10号)
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2020年東京オリンピックが無事に終了しました。コロナ禍の中での無観客開催、心配でしたね。しかし終わってみれば記録的なメダル数。金27個、銀14個、銅17個の史上最多の計58個。アメリカ、中国に続いて第3位のメダル数でした。それまでは2016年リオデジャネイロでの41個でしたから、大躍進ですね!

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1. 高口教授の連載コラム「住まいのいろは」
第33回は【脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会】後、です。

住まいに関わるホットな話題を、高口代表(早稲田大学創造理工学部建築学科教授)が解説します。

2. オンラインサロン
「現場監督養成講座」を新入社員、経験の浅いスタッフ向けに再構成。

★第3回目;2021年9月14日(火)20時〜21時30分頃
「基礎工事編1〜3」

※実施社内教育に大いに役立ちます
※新入社員必見・現場監督の悩みを解決

3. Wallstat 活用事例セミナー(ウェビナー)開催
大好評の前回に続き、次回は8月24日(火)16:00〜18:00 に開催します。
オンライン(zoom利用) 参加費:無料

4.Wallstatで検証の住宅に地震保証
  -->>大ニュースです!!

(スタッフコラムはお休みさせていただきます。)

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■【1】高口教授の連載コラム「住まいのいろは」

第33回は【脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会】後。
このメールが配信される8月10日の10時から、第6回脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会が開催されます。YouTube でも配信されます。
http://c1c.jp/4592/d3af2Y/8673
これらの議論が住宅業界に与える影響を解説します。

菅首相の脱炭素社会実現への所信表明を受け、住宅関連でも議論が盛り上がっています。省庁横断の検討会である「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会」や「再生可能エネルギー等に関する規制等の総点検タスクフォース」などもYouTube で生配信され、多くの関係者が事実上陪席できるようになり、またその後も繰り返し動画がシェア、リツイートされて多くの関係者の目にリアルタイムで触れるようになりました。こういったことも盛り上がりに拍車をかけています。

大きな構図としては、断熱性能の強化、再生可能エネルギーの一層の導入促進はすでに既定路線で、早期の断熱規制強化、太陽光パネルの設置義務化を主張するグループが、河野行政改革担当を味方につけて、マイルドに着実に進めるべきと考える国交省と対立するという、こういう議論では珍しい時代劇的な様相も関心を高める要因となっています。

ポイントはスピード感ということになるのですが、その内容はYouTube やネット上の公開情報を確認頂ければと思います。

しかし、この議論は単なる規制強化のスピードにとどまらず、日本の住宅政策の大きな見直しにつながる可能性があります。現在の日本の住宅政策は、単純化していえば低価格の住宅を民間が提供するというものです。低所得者向けの住宅でさえ、すでに多くを民間が提供しています。

断熱性能の強化、さらには太陽光発電の設置義務化ということになれば、100万円単位でのコストアップ(ライフサイクルで回収できるにせよ)は避けられません。新築住宅の購入層は高所得者よりにシフトして新築戸数は減少、既築住宅の活用が一層重要になります。しかし、既築住宅の性能向上には、いまのところ有効な対策がないのが実状です。補助金制度もありますが、上手く機能していません。現役の住まい手にとっては、手持ちの資金を断熱や太陽光発電に使うよりは、旅行や子どもの教育資金、老後の資金として取っておきたい。では、中古住宅として所有者が変わったタイミングで、改修されるかというと、所得が少ない層からすれば、できるだけ購入価格は安いほうがよいということで、性能向上の動機が生まれ
にくい。こういう場合は本来公的セクターが介入する必要があるのですが、これまでの方針はで「きるだけ民に任せる」ですので、そこには大きな転換が必要ということになります。
例えば低所得者向けの公営住宅から率先して次代の基準で改修する。こういったことも実は住民の反対で進みません。改修後の家賃が上がるので反対するわけです。自治体は従来の家賃を約束しないと進まないわけですが、そうなると今度はそんなハイスペックの住宅をなぜ低所得者向けに提供するのかとそれ以外の人が反対する。

つまり、この議論は単なる戸建住宅の性能を云々するにとどまらず、日本の住宅政策をどうするのかという大論争の始まりなのです。そういう目でこの議論も見て欲しいと思います。


■【2】オンラインサロン
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「現場監督養成講座」の23編を上映しながら、さらに詳しい解説を中里理事が行います。
工務店や住宅会社、設計事務所などは、意外と若いスタッフたちを教育する場を持てていないことが多いです。
この実際の現場を収録した動画と解説で、多くの実務が学べます。

リハーサル風景です↓↓
http://c1c.jp/4592/nZmMtg/8673
　
第1回目;「地鎮祭・地盤調査・仮設工事編」は6月終了しました。
第2回目;「地盤改良工事(柱状改良&鋼管杭)編」は7月終了しました。
　-->>おかげさまで大好評でした!!

　★第3回目;「基礎工事編1〜3」
  2021年9月14日(火)20時〜21時30分頃

以降毎月(8月はお休み)、第10回目まで23編を分けて解説し、質疑や相談に応じます。
45〜60分程度の中里理事による解説と適宜質問。
30〜45分ほど質疑、相談。

参加希望の方は  までご連絡ください。
開催日数日前に ZOOM URLを E-Mailでご連絡します。
(イベントはレコーディングを行います。記録動画は工務店フォーラムで活用させて頂きます)
　
会員企業様からの参加は無料、一般は3,000円/回を予定しています。


■【3】Wallstat 活用事例セミナー開催
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【Wallstat 活用事例セミナー(ウェビナー) 】を開催。
大好評の前回に続き、次回は8月24日(火)16:00〜18:00 に開催します。
オンライン(zoom利用)参加費:無料


■【4】Wallstatで検証の住宅に地震保証
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業界初wallstatで検証の住宅に地震保証!　
一定の耐震性をwallstatで検証した建物に対し、地震で半壊以上の損傷があった場合に請負金額100%まで修復、建て替え費用を工務店に保証する地震保証です。

さらに専用地震計を設置すれば、解析で罹災判定前に保証が進められます。地震保険との併用も可能。
設計時にwallstatで作った耐震性の高い建物に保証が付きます。「活用事例セミナー」で初公開します。
9月から運用予定です。


■編集後記
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新型コロナウィルスの急速な感染拡大で、自宅療養者が2万人弱まで(今週始め)になっていますが、病床数に余裕がないので、更に増えそうです。
平常時では間違いなく入院の症状でも、搬送できる病院がなく、自宅に留め置かれる例が多いそうです。
自宅療養で良しとしてはいけませんね!軽症患者を集めて集団で診られる工夫などして欲しいと思います。
(中里)

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