k-forumニュース・コラム

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工務店フォーラム ニュース━━━━━━

『　みんなの工務店　技術と未来　』
K-Forum ニュース No.102(2021/10/19号)
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先日、NTTドコモで通信障害がありました。
復旧まで3時間位かかり、その後も通話が
混雑し、つながり難い状態がしばらく続きま
した。ネットワーク工事の切り替えに伴って
回線が混雑したことが原因のようです。
毎日持ち歩き、歩きながらも使っているスマ
ートフォン。日常生活から切り離せなくなっ
たスマホ。スマホが無い生活は、もう考えら
れないですね。
ネットでいろいろな情報が得られ、コミュニ
ケーションツールとしても使えます。
しかし、他人と面と向かったコミュニケーシ
ョン能力の低下が心配されますね。

_/_/_/_/_/_/_/目次↓

1. 高口教授の連載コラム「住まいのいろは」
第38回は【ハウスメーカーと工務店の長い戦
い　工務店はなぜ勝ち残ったか】です。

住まいに関わるホットな話題を、高口代表
(早稲田大学創造理工学部建築学科教授)が解説します。

2.オンラインサロン(zoom利用)
「現場監督養成講座」を新入社員、経験の浅
いスタッフ向けに再構成。

★第5回目;
2021年11月24日(水)19:00〜20:30
上棟式編、FRP防水・ベランダ板金・屋根工
事編、上棟(中間)検査編

※実施社内教育に大いに役立ちます
※新入社員必見・現場監督の悩みを解決

3. Wallstat保証
無料説明会を10月・11月にオンライン開催します。
Wallstat を使った業界初の取り組み、
Wallstat保証がいよいよ始まります。

4.スタッフコラム
理事;鈴木 強のコラムです。

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■【1】高口教授の連載コラム「住まいのいろは」
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第38回は【ハウスメーカーと工務店の長い戦
い　工務店はなぜ勝ち残ったか】です。

コロナ以前のデータということで、2018年度
のデータを用いますが、住宅産業研究所の調
べでは、戸建て住宅の着工戸数は約30万戸。
トップシェアを占めるのは一条工務店で
4.7%、次が積水ハウスで4.2%。
積水化学と大和ハウスが3%台でそれ以下は
2%台です。昨年、パナソニックとトヨタ、
ミサワを傘下にもつ、プライムライフテクノ
ロジーが誕生しましたので、今年の順位は少
し変わっていますが、シェア1%を超えるハ
ウスメーカーに大きな変化はありません。
つまり残りの75%はシェア1%未満の地域の
ビルダー、工務店が担っているわけです。

主要な産業では主要企業のシェアが上昇し寡
占化が進んでいます。
国内の自動車メーカーも、昔は多くありまし
たが今やグループでいえば、トヨタ、ルノ
ー、ホンダ、スズキ、マツダに収斂しています。
安全対策や自動運転、脱炭素や電気自動車へ
のシフトなど、リスクと研究開発負担が大き
くなって、一社では耐えきれないという背景
がありますが、そのおかげもあって25年前の
自動車と現在の自動車は全く別物です。

日本の製造業全体の生産性は、この25年で、
他の先進国に比べれば低い水準とされていま
すが、それでも2倍になっています。
1人1時間当たり2700円だった生産性が5400円
に延びた計算です。

一方建設業は1994年に3125円だった生産性
が2018年には2846円に下がってしまっています。
工事単価が下がった影響をもろに受ける形で
2008年のリーマンショック時まで下がり続
け、その後徐々に改善されてようやく20年
前の水準に戻ったわけです。

このような条件下では、もっと研究開発投
資が行われ、規模拡大が進んでも良さそう
なものですが、そうはならなかった。その
理由を次回は考えてみたいと思います。


■【2】オンラインサロン
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「現場監督養成講座」の23編を上映しなが
ら、さらに詳しい解説を中里理事が行います。

工務店や住宅会社、設計事務所などは、意外
と若いスタッフたちを教育する場を持ててい
ないことが多いですが、この実際の現場を収
録した動画と解説で、多くの実務が学べます。

リハーサル風景です↓↓
http://c1c.jp/4592/BfmbPu/8673
　
第1回目;
「地鎮祭・地盤調査・仮設工事編」は6月終了しました。
第2回目;
「地盤改良工事(柱状改良&鋼管杭)編」は7月終了しました。
第3回目;
「基礎工事編1〜3」は9月終了しました。
第4回目;
「建て方編、防腐防蟻処理編、現場整理・
養生・金物編」は10月終了しました。
　-->>おかげさまで大好評でした!!

★第5回目;
2021年11月24日(水)19:00〜20:30
上棟式編、FRP防水・ベランダ板金・屋根工事編、上棟(中間)検査編

★第6回目;
2021年12月14日(火)19:00〜20:30
窓取付・防水工事編、配管・配線工事編

以降毎月、第10回目まで23編を分けて解説し、
質疑や相談に応じます。
45〜60分程度の中里理事による解説と適宜質問。
30〜45分ほど質疑、相談。

参加希望の方は  までご連絡ください。
開催日数日前に ZOOM URLを E-Mailでご連絡します。

(イベントはレコーディングを行います。
記録動画は工務店フォーラムで活用させて頂きます)
　
会員企業様からの参加は無料、一般の方は
3,000円/回を予定しています。


■【3】Wallstat 保証
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セミナー開催 「Wallstat 保証について」
・次回は10月22日(金)16:00〜17:30 に開催、
・次々回は11月19日(金)16:00〜17:30に開催します。

http://c1c.jp/4592/72eTXJ/8673 
オンライン(zoom利用)参加費:無料

Wallstat で解析した一定以上の性能住宅に「Wallstat 保証」が付けられます。
地震保険と併用でご利用いただくことも出来ます。


■【4】スタッフコラム(理事;鈴木 強)
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千葉県北西部地震と保証

10/7に千葉県で地震が発生しました。
震度5強を観測しました。最大震度は埼玉県
川口市、さいたま市の一部、足立区です。
千葉市付近を震源としますが、最大震度は足
立区や川口で記録されています。これは地盤
の特性によるものです。埼玉南部や東京東部
は地震で非常に揺れやすい地盤になっています。
さきごろ発表された産総研のデータですと、
この一帯は氷河期に氷河が移動し岩盤が大き
く削られた大渓谷が地下に存在するそうです。
そこにやわらかい土の層が厚く堆積しており
この層が揺れを大きくさせるのです。

今回の地震は東京で13年ぶりの大きな揺れ
でしたが、想定される首都圏直下の大地震は
さらに巨大なものです。今回の地盤の揺れは
水平方向で3〜4センチ程度ですが、首都圏
県直下の地震では30センチ以上の揺れが想
定されます。つまり10倍程度大きな揺れに
なります。震度5弱と震度6強とはそれほど揺
れに違いがあります。震度6は震度5より「す
こしばかり大きい程度」では済みません。
あなたの住宅は安全な住宅といえますか?

今月から、画期的な地震100%保証を始めます。
Wallstatを使った業界初の取り組みWallstat
保証がいよいよ始まります。無料説明会を10
月、11月開催します(【3】Wallstat保証ご参照)。
是非、参加してみてはいかがでしょうか。


■編集後記
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先週の火曜日(10月12日)は、本来でしたら
私の地元、東京大田区の池上本門寺の御会式
(おえしき)で、その中で一番賑わう「万灯
練供養」でしたが、コロナ禍で中止となって
しまいました。
屋台が練供養の道の両側に並び、子供だけで
なく大人たちにもワクワクする場となるので
す。日蓮聖人の忌日(10月13日)の前日夕方か
らですが、年に一度の行事ですので大変残念
でした。(中里)。


【K-Forum ニュースは、(一社)工務店フォー
ラムの代表理事から事務局スタッフまで、お
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