K-ForumニュースNo.193

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『　みんなの工務店　技術と未来　』

K-Forum ニュース No.193 (2025/5/13号)

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目次_/_/_/_/_/

１.高口教授の連載コラム
「住まいのいろは」
住まいに関わるホットな話題を、高口代表(早稲田大学創造理工学部建築学科教授)が解説
第128回は「生成AIのイラスト活用の行く末」です。

2．スタッフコラム
皆木理事

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【1】高口教授の連載コラム

「住まいのいろは」

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第128回は「生成AIのイラスト活用の行く末」です。

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生成AIでスタジオジブリ風のセルフポートレイトを作るブームも落ち着いたようで、SNSでもとんと流れてこなくなりました。当初これは著作権や人格権的に問題ではないか、という議論も見られましたが、国会での質問になぜか文科省の役人が問題無しとの答弁をして、最終的には裁判所の判断と留保しつつも、雰囲気OKとなって利用が加速したように思います。

ぼく自身は何度か挑戦したものの、指示の仕方が悪いのか「問題のある指示なのでお応えできません」みたいなメッセージが返ってきて作ってくれず、未だにできていまん嫁と娘はすぐにできたようなのですが。

さてこれで少しハードルが下がったのは確かで、先日とある共同研究の企画会議で、研究の活用例のイラストを生成AIに作らせたところ、４，５回目の指示で「これよ、これが欲しかったのよ！」というイラストを作ってくれて、おかげで打ち合わせも盛り上がりました。プロのイラストレーターを使ったことはないので、彼らの職を奪った事にはなりませんが、同様のことが巷に溢れることは想像に難くありません。すでに広告では写真と区別がつかないCGモデルが溢れ出しており、モデルの仕事を大分奪ったと思いますが、イラストレーターの仕事もあっという間に蒸発してしまいそうです。ただ、ジブリ風、〇〇風というののオリジナルはまだ作れないようで、新しい作風を作れる作家はまだしばらくは残りそうです。

周囲の情報や施主から情報を引き出して間取りやプランを考えるような家づくりの仕事
も、おそらくは蒸発してしまって、残るは施主とちゃんとおおしゃべりができてAIが使える大工だけ、という時代がくるのも時間の問題という気がします。

【2】スタッフコラム
（皆木理事）
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『空き家問題』

2023年の資料によりますと全国の住宅6500万戸のうち空き家が900万戸あるそうです。
その中では人口と戸数が多いので当然ですが東京都の空き家が一番多く90万戸もあるそうです。

理由は過疎化、高齢化、少子化、老朽化といろいろあると思います。

自治体としては放置しておくと自然倒壊や放火、不審者の侵入等危険なので持ち主に解体を持ちかけていますが、持ち主不明、相続が複雑などの理由で進まないので手を焼いています。

解体費が高額になっているのと、もう一つが更地にすると固定資産税が最大6倍にもなるということでこれも解体が進まない大きい原因になっています。

結局、法改正、条例改正をするしかないのが現状のようです。

空き家問題にしろ、年金にしろ、国力低下にしろ今の日本の様々な問題が人口減少にあるといえるのではないでしょうか。

■編集後記

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私が直近で食べた麺類は、ディズニーランドのチャイナボイジャーで食べた「ロースト
ビーフの冷やし豆乳坦坦まぜそば」。もちもちの麺に、まろやかな豆乳の肉みそ。サラダも乗っていて、さっぱりヘルシーな一杯でした。ディズニーランドで食べた中でこれが一番おいしかったです。そういえば、煮卵の黄身がミッキーの形をしていたのですが、あれってどうやって作っているんでしょうね…。季節限定かもしれませんが、タイミングが合えばぜひ。

（峰）

★次回配信日　5月27日(火) 11：00予定★

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